引言部分——从“小而美”到高昂的居住成本？ 在繁华的国际大都市中，寻找一个既符合生活品质又兼顾经济承受力的居所始终是许多人的梦想，当这个话题聚焦在香港时，“寸土千金”、“蜗隅难求”，这些词汇便成了最真实的写照之一。“香江之畔”，“东方明珠”——这不仅是人们对这座城市的赞誉和期待；同时它也意味着在这片土地上找到一处合适的住所绝非易事。《今日视点》将带您深入探讨位于这一国际金融中心内约合231平方米（即所谓‘一伙’）的房子究竟贵不贵以及其背后的价值所在。” 接下来我们将通过几个方面来展开讨论和分析这个问题：“市场现状概览”“影响房价因素剖析”、 “购房者心态观察 ”及最后总结 。 二 、 市场现况概述 —— 高价背后隐藏着什么秘密? 近年来随着全球经济形势变化尤其是内地居民对海外资产配置需求增加 , 香港房地产市场持续升温 . 根据相关数据统计显示 : 目前市场上出售或出租面积约为六百平方英尺(54.8米²)左右大小的单位已经非常罕见且竞争激烈 ; 同时这类户型往往被视为高端住宅范畴之内, 其平均售价已突破千万港币甚至更高水平 (以每呎计算). 这无疑让不少人感叹: 在这里拥有一套属于自己的'温馨家园', 是何等奢侈! 三...